Não é o corretor dizendo que o imóvel é bom. É hóspede pagante confirmando.
Um ativo em operação, não um imóvel vazio
A 302 está mobiliada, equipada e já recebe hóspedes hoje. Não existe fase de montar, decorar e aprender a operar.
O Tramonto foi construído exclusivamente para locação por temporada. A convenção do condomínio autoriza expressamente esse uso, e a estrutura do prédio foi projetada para isso desde o projeto.
A 300 m da Praia do Bessa e a 1,1 km de Manaíra, em um prédio de 2024.
Por que isso importa em 2026
Prefeituras em várias capitais passaram a restringir locação de curta temporada em prédios que não foram feitos para isso. O Tramonto não tem esse risco: ele nasceu com essa finalidade e a convenção é expressa.
A operação já está montada. Você não precisa morar aqui.
O condomínio é de R$ 1.296 por mês. Antes de achar alto, veja o que ele inclui.
- Limpeza das unidades
- Lavanderia
- Recepção 24 horas
- Água
- Piscina, terraço e churrasqueira no rooftop
- Wi-fi nas áreas comuns
- Elevador e acessibilidade
Em um flat comum, cada um desses itens vira contrato, fornecedor e problema seu. Aqui já vem resolvido pelo condomínio.
Some a fechadura digital com senha, que permite check-in autônomo, e o resultado é um imóvel que opera sem a sua presença física em João Pessoa.
Fora do condomínio ficam energia elétrica e internet da unidade.
23,76 m² que funcionam
Cama de casal, cozinha compacta equipada, bancada de refeição para dois, TV, ar-condicionado, banheiro com box e varanda.
A divisória vazada de madeira separa o dormir do estar sem fechar o espaço, que é o que faz 23 m² parecerem maiores do que a planta sugere.
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- Área privativa
- 23,76 m²
- Situação
- Mobiliado
- Dormitórios
- Studio integrado
- Banheiro
- 1
- Vaga
- Rotativa
- Ano do prédio
- 2024
- Andar
- 3º
- Documentação
- Regular
Um prédio de 2024 feito para receber hóspede
Recepção 24 horas, fechadura digital com senha, elevador, piscina e terraço no rooftop, churrasqueira e estacionamento.
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300 m da Praia do Bessa
- Praia do Bessa
- 300 m
- Praia de Manaíra
- 1,1 km
O Jardim Oceania é bairro residencial com comércio ativo na avenida, restaurantes e serviço no entorno imediato. É a faixa da orla que mais valorizou em João Pessoa nos últimos 12 meses.
Num raio de 1 km estão shoppings, restaurantes, academias e parques.
Essa combinação faz o bairro receber dois perfis de hóspede: quem vem passar férias e quem vem a trabalho. Para o segundo, a 302 tem mesa de trabalho, internet na unidade e recepção 24 horas, e a fechadura digital com senha resolve a chegada fora do horário comercial.
Tudo o que entra na conta
- Valor de venda
- R$ 370.000
- O que está incluso
- Toda a mobília e os equipamentos, porteira fechada
- Condomínio
- R$ 1.296 por mês
- O que o condomínio cobre
- Água, limpeza, lavanderia, recepção 24h, áreas comuns
- Por fora
- Energia elétrica e internet da unidade
- IPTU
- Informo o valor atualizado no WhatsApp
- Vaga
- Rotativa
- Documentação
- Matrícula regular, condomínio em dia
- Uso
- Convenção autoriza locação por temporada
Como funciona daqui em diante
-
01
Você me chama no WhatsApp
Sem formulário, sem cadastro, sem ligação automática. Você fala direto comigo.
-
02
Eu respondo no mesmo dia
Envio a matrícula, a convenção do condomínio e o histórico de faturamento da unidade, se você quiser analisar antes de visitar.
-
03
Agendamos a visita
Presencial em João Pessoa, ou por vídeo ao vivo se você estiver em outro estado.
Falar com o corretor no WhatsApp
Resposta no mesmo dia. Sem cadastro.
A 302 é negociada exclusivamente pela Statia Imobiliária. Um corretor responsável, uma fonte de informação, sem o mesmo imóvel anunciado com preço diferente em cada portal.
Rodrigo Castelo, CRECI-PB 13599
Statia Imobiliária, CRECI-J 1385